高齢者だから断られる？
家賃保証会社との向き合い方

「年齢を伝えたら、急に態度が変わった」「保証会社の審査に落ちた」「何件も断られて、もう探す気力がない」——高齢になってからの住まい探しで、こんな経験をされた方は少なくありません。

賃貸住宅を借りるとき、多くの物件で「家賃保証会社」の利用が求められます。この保証会社の審査が、高齢者にとって大きな壁になっているのが現実です。

この記事では、なぜ高齢者が審査に通りにくいのか、そしてどうすれば住まいを見つけられるのかについて、できるだけ分かりやすくお伝えします。

家賃保証会社とは何か

連帯保証人の代わりを務める会社

家賃保証会社は、入居者が家賃を払えなくなったとき、代わりに大家さんへ家賃を立て替える会社です。以前は親族などが「連帯保証人」になるのが一般的でしたが、核家族化や高齢化で保証人を頼める人が減り、保証会社の利用が広がりました。

入居者にとっての費用

保証会社を利用する場合、入居時に「保証料」を支払います。金額は家賃の0.5〜1か月分程度が多く、その後も1〜2年ごとに更新料がかかることがあります。

なぜ高齢者は審査に通りにくいのか

保証会社が高齢者の審査を厳しくする背景には、いくつかの理由があります。

これらは保証会社や大家さんの「リスク回避」の視点から生まれているものですが、結果として多くの高齢者が住まい探しに苦労しています。

審査に通りやすくするためにできること

知っておきたい制度・支援

西淀川区での相談先

断られても、諦めないでください

何度も断られると、「自分はもう住む場所がないのでは」と心が折れそうになるかもしれません。

でも、高齢者を受け入れてくれる物件は必ずあります。大家さんの中には、「長く住んでくれる高齢者の方がありがたい」と考える方もいます。保証会社の審査に通らなくても、連帯保証人を立てることで契約できる物件もあります。

一人で探し続けるのが難しければ、支援機関を頼ってください。住まいは生活の土台です。諦める前に、相談できる場所があることを知っておいてほしいのです。

おわりに

高齢になってから住まいを探すことの大変さは、経験した人にしか分からない部分があります。

「年だから仕方ない」と諦めてしまう前に、使える制度や頼れる窓口があることを知っておいてください。

住まいの不安を抱えたままでは、毎日が落ち着きません。まずは相談から始めてみませんか。